哪些情况可以免征契税？征收契税的意义有什么？

哪些情况可以免征契税?

1、在办公、教学、医疗、科研、军事设施等方面，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担土地、房屋所有权;

2、办公、教学、医疗、科研、养老、救助等非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承担土地、房屋所有权;

3、用【yòng】于农业、林业、牧业、渔业生产的荒【huāng】山【shān】、荒地、荒滩【tān】土地使用【yòng】权;

4、夫妻间在婚姻关系存续期间变更土地、房屋所有权;

5、通过继承土地、房屋所有权的法定继承人;

6、外国驻华大使【shǐ】馆、领事馆【guǎn】、国际【jì】组织驻【zhù】华代表【biǎo】机构应当按照法律规定免【miǎn】税，承担土地、房屋【wū】所有权。

征收契税的意义有什么?

契税是以【yǐ】所有权发生【shēng】转移变动的不动产为【wéi】征税对象【xiàng】，向【xiàng】产权承受【shòu】人征【zhēng】收的一种财产税。契税属于财产转移税，由财产承受人缴纳。应缴税【shuì】范围【wéi】包括：土地使用权【quán】出【chū】售、赠与【yǔ】和交【jiāo】换，房【fáng】屋【wū】买卖【mài】，房屋赠与，房屋【wū】交换等。税率幅度【dù】(3%-5%)各地不【bú】一样，计税依据一般是成【chéng】交价格。

契税【shuì】中所【suǒ】涉【shè】及【jí】的契约，包括土地使用【yòng】权转【zhuǎn】移，如国有土【tǔ】地使【shǐ】用【yòng】权出让或转让，房【fáng】屋所有权转移，应该称为土地【dì】、房屋权【quán】属【shǔ】转移，如房屋【wū】买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外【wài】，房屋所有权转移的方式还【hái】有很多种。

其【qí】中，有两种常见的【de】房屋权属【shǔ】转移，按规定要缴纳契【qì】税：因特【tè】殊贡【gòng】献获奖，奖品【pǐn】为土地或房屋权属【shǔ】; 或预购期房、预付款项【xiàng】集资建【jiàn】房【fáng】，只要拥有房屋所有权，就等同于【yú】房屋【wū】买【mǎi】卖。 契税是一种重要的地方税【shuì】种，在【zài】土地、房屋交易的发生地，不管【guǎn】何人【rén】，只要所有权【quán】属【shǔ】转移【yí】，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固【gù】定来源，在全国，地方契【qì】税收【shōu】入呈迅速上升态势。各类土【tǔ】地、房屋权【quán】属转【zhuǎn】移，方式各不【bú】相同，契税定价方【fāng】法【fǎ】，也各【gè】有差异。