2023年6月山东省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、山东省房地产投资额

【资料图】

华经产【chǎn】业研【yán】究院数据显示：2023年9-21月山东省房地产投资额4552.83亿元，较2022年同期相【xiàng】比减少了253.3亿元，同比【bǐ】下降4.8%，其中【zhōng】住宅投资【zī】额3660.9亿元，较2022年同【tóng】期相比【bǐ】减少了100.11亿元，同【tóng】比下【xià】降2.2%。

2015-2023年6月山东省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、山东省房地产施工情况

2023年9-21月【yuè】山东省房地产【chǎn】施工面【miàn】积68036.84万平方米，较【jiào】2022年同期相比减少了【le】3696.31万平【píng】方米【mǐ】，同比【bǐ】下降【jiàng】5.2%；新【xīn】开工面积【jī】4558.45万【wàn】平方米，较2022年同期相比减少了1699.61万平方米，同【tóng】比下降27.2%；竣工面积2666.13万平方米【mǐ】，较2022年同【tóng】期相比【bǐ】增【zēng】加了355.71万【wàn】平方米，同比增长15.4%。

2015-2023年6月山东省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年6月山东省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年为全年数据；2023年为【wéi】9-21月【yuè】数据。

从各类型【xíng】房【fáng】屋来看，2023年9-21月山东省商品【pǐn】住宅、办公楼及【jí】商业营业用房施工面积分别为：49661.97万【wàn】平方米【mǐ】、2604.14万【wàn】平方米【mǐ】、5034.84万平方米，较【jiào】2022年【nián】同【tóng】期相比：减少2708万平方米、减【jiǎn】少96.75万平方米、减少499.23万平方【fāng】米，同【tóng】比增速【sù】：下降5.2%、下降3.6%、下降9%；

商品住【zhù】宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分【fèn】别为：3396.75万平【píng】方米【mǐ】、121.51万平方【fāng】米【mǐ】、287.85万平方米，较2022年同期【qī】相比：减少1264.79万【wàn】平方米、减少58.51万平【píng】方【fāng】米、减【jiǎn】少【shǎo】88.04万平方米，同比增速：下降27.1%、下降32.5%、下降23.4%；

商品住【zhù】宅【zhái】、办【bàn】公楼及【jí】商业营业用【yòng】房竣工面积分【fèn】别为：2031.88万【wàn】平方米、52.73万平方米、178.93万平【píng】方米【mǐ】，较【jiào】2022年同期相【xiàng】比：增加302.81万平方米【mǐ】、增加11.42万平方米、减少【shǎo】33.18万平方米，同比增速：增长17.5%、增长27.6%、下降15.6%。

2015-2023年6月山东省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、山东省商品房和商品住宅销售情况

2023年9-21月山【shān】东【dōng】省房地产【chǎn】商品房销售面积5918.85万平方米，较2022年同【tóng】期相比增加了【le】40.44万【wàn】平方米，同【tóng】比【bǐ】增长0.7%，其中商品房现房【fáng】销售面积1082.04万【wàn】平方米，较2022年同【tóng】期相比增加了【le】164万平方米，同比增长17.9%；商品住【zhù】宅【zhái】销售面【miàn】积【jī】5145.27万平【píng】方米，较【jiào】2022年同期相比增加了198.09万平方【fāng】米，同比增长【zhǎng】4%，其【qí】中商品住宅现【xiàn】房销售面【miàn】积823.33万平方米，较【jiào】2022年【nián】同期相比【bǐ】增加了147.76万平方米，同比增长21.9%。

2020-2023年6月【yuè】山东省房地产【chǎn】商品【pǐn】房及商品房【fáng】现房销【xiāo】售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月【yuè】山东省房地【dì】产商品房及【jí】商品房现房【fáng】销【xiāo】售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年【nián】6月山东省房【fáng】地产【chǎn】商品住宅及商品住宅现【xiàn】房销售面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年【nián】6月山东省房【fáng】地【dì】产商品住宅及商品住【zhù】宅现房销售面【miàn】积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年【nián】9-21月山东省房地产【chǎn】商品房销售额5084.64亿元，较2022年【nián】同【tóng】期【qī】相比增加了【le】195.08亿元，同比增长【zhǎng】4%；商品住宅销售额4513.46亿元，较2022年【nián】同期相比【bǐ】增加了294.77亿元，同比增长7%。

2020-2023年【nián】6月山东省房地【dì】产商品住【zhù】宅及商【shāng】品住宅现房销售额【é】

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山东省房【fáng】地产【chǎn】商品住宅【zhái】及商品住【zhù】宅现房销售额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理