中【zhōng】原【yuán】(工商铺)：6月【yuè】份香港【gǎng】市场工商铺买卖成交【jiāo】约308宗 环比减少【shǎo】3%

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9-22，中原(工商铺)数据显示，6月份香【xiāng】港市场工商铺买【mǎi】卖成交约308宗，环比减少约11宗或3%。中【zhōng】原认为，通关后【hòu】投【tóu】资者陆续重【chóng】返【fǎn】市场、利率【lǜ】因素【sù】导致市场【chǎng】前景不明【míng】朗【lǎng】，而优【yōu】质盘源和减价盘陆【lù】续被【bèi】消【xiāo】化【huà】，导致6月份工商铺买卖价量齐跌【diē】，但相信【xìn】随着政府积极推【tuī】动振兴经济措施，可逐【zhú】步提【tí】升投资者入市信心，对【duì】工商铺前景乐观。

中原(工商【shāng】铺)董事总经理【lǐ】潘志明表示，中原(工【gōng】商铺)数据显示，成交金额方面【miàn】，6月份成【chéng】交【jiāo】额约38.24亿【yì】元，环【huán】比跌约7%，创上半年单月新低【dī】，主因6月【yuè】份欠缺相对【duì】较大额的买卖成交【jiāo】支持，仅个别【bié】逾亿元【yuán】成交【jiāo】，涉及共约10亿【yì】元，宗数及金额对比去年同期分别减少【shǎo】约【yuē】5成及6成。

潘【pān】志明指出，6月成交量以工厦物业【yè】较为突出，工厦买【mǎi】卖个案约206宗【zōng】，占总【zǒng】成【chéng】交【jiāo】宗数逾六成。商铺市场方面【miàn】，6月【yuè】份买卖成交【jiāo】约【yuē】66宗【zōng】，较上月75宗跌约【yuē】一成，跌势【shì】最【zuì】明显，成交【jiāo】金额环比由16.85亿元下跌至【zhì】约14.63亿元，跌幅约13%，虽【suī】然成交宗数及【jí】金额均下跌，但受到多位着【zhe】名铺位投资者获利【lì】离【lí】场消息带【dài】动【dòng】，月内沽货气氛仍见炽热。

潘志明预【yù】测，在第【dì】三季工【gōng】商铺【pù】买卖表现中，仍看好商【shāng】铺，主因暑假将至，加【jiā】上第二轮消费券出场，消【xiāo】费市道【dào】将渐见【jiàn】起色，预计会为铺【pù】市带来【lái】正面推动力。工厦物业抗跌力高，入场费较【jiào】细，将会吸引小试牛【niú】刀投资者入市。至【zhì】于写字楼市场，则取决于利率及全球经济因素【sù】，观望气【qì】氛持【chí】续【xù】浓厚，预计持续淡【dàn】静。整体而言【yán】，随着政府会继续推【tuī】行【háng】措【cuò】施带动【dòng】经济市道，将有利工商铺市场【chǎng】交投，预测未来数【shù】月工商铺【pù】成交【jiāo】量【liàng】可稳步上扬。