什么叫次级抵押贷款？次级抵押贷款的抵押对象的信用程度怎么样？

什么叫次级抵押贷款?

次级抵押贷款【kuǎn】是指一些贷【dài】款机构向信用程度较差和【hé】收【shōu】入【rù】不【bú】高【gāo】的借款人提供的贷款【kuǎn】。在2001年【nián】经济衰退发生后，美国住房【fáng】市【shì】场在超低【dī】利【lì】率刺激下高度繁荣，为经济复苏【sū】及【jí】其【qí】后来持续增长发挥了重要作用，次级抵【dǐ】押贷款市场迅速发展。但随着美【měi】国住【zhù】房市场大幅降温，加上利率上升，很多【duō】次级抵押贷款市场【chǎng】的借款【kuǎn】人无法【fǎ】按【àn】期偿【cháng】还【hái】借款，导致一些放贷机【jī】构遭受严【yán】重损失甚至破【pò】产。2008年美国次【cì】级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市【shì】场健康状况和【hé】经济增长前【qián】景【jǐng】的担忧，导致之后几年股市出【chū】现剧烈震【zhèn】荡。

次级抵押贷款的抵押对象的信用程度怎么样?

次【cì】级抵押贷款的抵【dǐ】押对象【xiàng】的信用程度【dù】也比较低，次级贷【dài】款主要是为没有良【liáng】好信用且低收入的家庭和个人提供【gòng】贷款，实行的是浮【fú】动利率【lǜ】和先【xiān】低后高【gāo】的还款方式，在整个次级【jí】贷款的浮动利【lì】率的【de】比重超过了85%。所【suǒ】以，如【rú】果【guǒ】自身信用不是很好、且收入不【bú】高【gāo】的话，就【jiù】可以【yǐ】申请次级抵押【yā】贷【dài】款，不过其贷款利率可【kě】能会比抵押贷款的利率【lǜ】要【yào】高【gāo】一些。