量价均超2019年 暑期北京酒店火到8月

暑期的北京旅游【yóu】市场【chǎng】亲子客流激【jī】增【zēng】，京城【chéng】各【gè】大【dà】酒【jiǔ】店【diàn】入住率也随之飙升。9-22，北京商报记【jì】者【zhě】发现，步入暑期以来【lái】，北京【jīng】不【bú】少核心商圈酒店入住率均在90%以【yǐ】上，甚至有酒店【diàn】最近一周内【nèi】几【jǐ】乎处于满房状【zhuàng】态。整体【tǐ】来看，7月初的北京酒【jiǔ】店入住率【lǜ】和【hé】平均房价已经赶超2019年同期。据携程【chéng】数据，暑期期间【jiān】北京酒【jiǔ】店均价同比2019年增长【zhǎng】51%。目前京【jīng】城酒店【diàn】业已恢【huī】复正常【cháng】，火【huǒ】热情况有望持续至8月中下旬【xún】。同时在出游需求集中释放的当下，为客人提供好相【xiàng】应【yīng】的服务也将是【shì】各酒店将【jiāng】要面临的问题。

90%是平均数

北京旅游的火热不仅体现在景区景点，也反映在酒店方面。

(资料图片仅供参考)

“今年暑期【qī】形势非常【cháng】好，7月【yuè】以来出租【zū】率【lǜ】就没下过85%。”西苑饭店相【xiàng】关负责人表示。同样，北京和平里大酒【jiǔ】店总经理樊建军的嘴角也【yě】露出笑容，“酒店【diàn】客人现在【zài】很多，最近【jìn】的入住率几乎【hū】都在90%以上”。据【jù】携程App，北【běi】京和平【píng】里大酒店9-22-12日【rì】、14日均无可预订【dìng】房型。

“目前【qián】酒店7月的入住率已经【jīng】高达【dá】95%。”北【běi】京【jīng】一家五星级酒【jiǔ】店相关负【fù】责人介绍，“最近是近些年来【lái】入住最满的时候。”

位于北京王府井地区核心位置的酒店【diàn】同样“一房难求”。北京诺富特和【hé】平宾馆中方总【zǒng】经理齐【qí】宁【níng】介绍，暑期旅游游客激增，从6月底到【dào】7月初【chū】这段时间酒店【diàn】天天爆满，目前来看7月的平均入住【zhù】率要高于6月，能够【gòu】达【dá】到90%。王府井【jǐng】地【dì】区【qū】酒【jiǔ】店的火爆【bào】不仅【jǐn】体现在一【yī】家，“天安【ān】门【mén】逸【yì】扉酒店从9-22至今每【měi】天都是满房，7月整【zhěng】月的预订【dìng】率已经达到九成，全月满房【fáng】应该不成问题”。逸扉【fēi】酒店集团【tuán】市【shì】场营销总经理李【lǐ】江透露。

另【lìng】据携程App，北京【jīng】王府【fǔ】井文华【huá】东方酒【jiǔ】店9-22仅剩豪华大床房、尊贵大床房等房【fáng】型，平时在万元以上的【de】花园套【tào】房、东方【fāng】套房等房型【xíng】已被预订一空。王府【fǔ】井地区酒【jiǔ】店市【shì】场呈现出供不应求的现【xiàn】象。

作为京城夜【yè】经济的聚焦地，亮马河商圈附【fù】近酒店的入住率也已“拉满【mǎn】”。北京燕莎【shā】中心凯宾【bīn】斯基饭店相关负责人告诉北京商【shāng】报【bào】记者，近【jìn】一周以来基本都是满房，目前来看7月初的预【yù】订情【qíng】况【kuàng】已经超【chāo】过2019年，整【zhěng】个【gè】暑期预【yù】期非常乐观。

亲子、商务多端支撑

入住率的激增，也让各大酒店平均房价随之上涨。

“7月的平【píng】均房价和【hé】入住率已经超过2019年同期。”上述五星级【jí】酒【jiǔ】店【diàn】相【xiàng】关负责人坦言，酒店7月的平均房价在1000元【yuán】左右，而6月在800元左右。“从6月中下旬开始【shǐ】房价就【jiù】逐【zhú】渐起来了。”无独有【yǒu】偶，北【běi】京燕莎中心凯【kǎi】宾斯基饭店相关负责人表示，7月的平均房价比【bǐ】6月全月高13.7%，周末【mò】旅游【yóu】客人【rén】居多，商务以【yǐ】及会议【yì】会展有回【huí】归迹象。

“暑期来临，目前【qián】天安门逸扉酒店【diàn】有八成的【de】客人都【dōu】是【shì】亲子家庭，所以酒店卖【mài】价最高的房型也是家庭【tíng】房，有时候甚【shèn】至可以卖到4000-5000元，基【jī】础【chǔ】房【fáng】目【mù】前的价格也在1500元【yuán】左右。6月至今，酒店单日平均房价经常超过1000元【yuán】。”李江说道，酒店的地【dì】理位置【zhì】、景观都是比【bǐ】较稀【xī】缺的，加之周围酒店的竞争，暑【shǔ】期的人【rén】工、能源【yuán】消耗会【huì】比平时增【zēng】加很【hěn】多，所以对价【jià】格产生【shēng】了一定【dìng】的影响【xiǎng】。

北【běi】京一家老牌星【xīng】级酒店的相关负责【zé】人【rén】坦【tǎn】言，该【gāi】酒店7月的平均房【fáng】价环比6月增长10%左右【yòu】，房价的【de】上涨都是伴随高标房【fáng】型出租率的增【zēng】加而上浮的。“并非旺季就【jiù】会涨价。”

事实上，不仅【jǐn】仅是五【wǔ】星级酒【jiǔ】店【diàn】，不少北京核心商圈的经济型【xíng】、中【zhōng】高端酒店【diàn】平【píng】均【jun1】房价涨幅更猛。据携程数据，2023年暑期期【qī】间北京酒店【diàn】均价【jià】同比2022年【nián】增长59%，同【tóng】比2019年增长51%。

资【zī】深旅游专家王兴斌认为，酒店生意已经【jīng】清淡【dàn】了三年之【zhī】久，正值暑【shǔ】期【qī】，很多家【jiā】长会利用这个【gè】超长假期带【dài】孩子【zǐ】出门旅行，北京又是热门旅游目的地，所【suǒ】以7、8月的酒店【diàn】市场会十分火爆，价格上【shàng】涨也符合市场【chǎng】规律。

热度将持续至8月中下旬

为满【mǎn】足庞大的【de】出游【yóu】需【xū】求，部分酒店正在【zài】“加【jiā】码【mǎ】”。“为了缓解【jiě】亲子家庭入住紧张的问题，我们把20间【jiān】左右的小套房改成家【jiā】庭【tíng】房【fáng】，在【zài】加一张【zhāng】床的基础上还增【zēng】添了一些房【fáng】间布置，也准备了特殊的【de】京味餐饮菜单，更【gèng】适【shì】合暑期的亲子【zǐ】家【jiā】庭入住。”西苑【yuàn】饭店【diàn】相关负责人称，暑【shǔ】期【qī】基本都是亲子游客，酒店周边北京动物园、北京天文馆等景点的【de】热度很高，房间非常紧张。

不仅是改房间，近【jìn】段时间以来，北【běi】京持续高【gāo】温【wēn】天气，防暑降温设施、用品也是各酒【jiǔ】店需要“下心思”的细节之【zhī】处。李江【jiāng】表【biǎo】示，针【zhēn】对【duì】暑期的火热【rè】客流【liú】以及北京持【chí】续高温的天气，酒店除【chú】了常规在人员服务上准备充足【zú】之外，还准备了大量【liàng】的【de】清凉用【yòng】品，如【rú】果客人【rén】是在中午到下午的高【gāo】温【wēn】期间【jiān】要离开酒店外【wài】出，酒店员工都会给客人送一份用于防暑降温【wēn】的“清【qīng】凉包【bāo】”。

京城酒店市场热【rè】度【dù】也将如【rú】高温【wēn】天气一般持续到暑期结束。谈及北京酒店市场热【rè】度【dù】，齐宁预【yù】测【cè】，火【huǒ】爆的情况将持续至8月的【de】第三周【zhōu】，此时，学生、儿童也将返回故乡【xiāng】准备迎接新【xīn】学期【qī】的开始。

“从目前的【de】热度来看，京【jīng】城酒店业的【de】火爆将【jiāng】持续至【zhì】8月中【zhōng】下旬，9月【yuè】开学季过后便【biàn】会有一定的【de】下【xià】降。”在王兴【xìng】斌看来，需求的集【jí】中释放对于北京的酒店市【shì】场来说是一个新的考验。当前，如何做好服务、满足高、中、低【dī】档多【duō】种层次【cì】游客【kè】的需求，是北京各酒店最紧迫【pò】的任务，让【ràng】客人【rén】满【mǎn】意而来【lái】，然后满意而【ér】去。同【tóng】时，在旅游旺季时做好服务接待，积累经验、积累客【kè】户，为下【xià】一次旅游高峰来临做【zuò】好准备【bèi】。