得不到就毁掉！租客拿到6万补偿后“毁坏【huài】式【shì】”退【tuì】房 被【bèi】判赔偿9万【wàn】元！

(资料图)

租客拿到6万补偿后“毁坏式”退房

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张某在广州某区租赁了【le】一套【tào】200平方米的复式住【zhù】宅用于经【jīng】营【yíng】会所。租【zū】赁期间，因原业主经【jīng】济纠纷，涉【shè】案房屋【wū】被法院查封拍卖，陈某通过司法拍【pāi】卖程序【xù】取得了房屋所有权，并【bìng】根据【jù】“买卖【mài】不破租赁”原则，取代原业主成为涉【shè】案【àn】房屋的【de】出租人。

此后，陈【chén】某【mǒu】与【yǔ】张某协商一致，双方同意解除租【zū】赁合同【tóng】，在陈【chén】某【mǒu】向张某支付6万【wàn】元补偿款后，张某按照约定提前将房屋交还给陈【chén】某。

张某搬离涉案房屋时，双方【fāng】未办【bàn】理交【jiāo】接手【shǒu】续。两【liǎng】日后，陈某前去检查涉案房屋情况，发【fā】现房屋【wū】内一片狼藉，垃圾【jī】满地，房屋的墙【qiáng】、地面、橱【chú】柜、楼梯【tī】、房门【mén】等均存在不同程度【dù】的损【sǔn】坏。陈某随【suí】即要求张某【mǒu】进行修复，但遭【zāo】到【dào】张某拒绝。

由于【yú】张某【mǒu】既不愿意将房屋恢复原状，也不愿意支【zhī】付修【xiū】复费用，陈某将【jiāng】张某【mǒu】诉至法院，要【yào】求其赔偿房屋修复费用、租【zū】金损【sǔn】失等。

广东自由【yóu】贸易区南沙片区人民法院一【yī】审判决张某向张某【mǒu】超赔【péi】偿【cháng】房屋维修费及租金【jīn】损失共计9万元。驳回张某超其他诉讼【sòng】请求【qiú】。张某不服，提起上【shàng】诉。广州市中级【jí】人民法院【yuàn】二审判决：驳回上诉，维【wéi】持【chí】原判【pàn】。