房贷停贷意味着什么？房贷停贷会有什么后果？

房贷停贷意味着什么?

1、意【yì】味着借款人违约。房屋贷【dài】款合同是借款【kuǎn】人与贷款银行签订【dìng】的，主【zhǔ】要目【mù】的就是需要借款人履行约定，按时【shí】足额【é】还款。贷款【kuǎn】买房是银行【háng】发【fā】放贷款在前，借款人按时足额还款在后【hòu】，银行已经率【lǜ】先履行了合同的约定，若是【shì】不按时足额【é】还款的话，借款【kuǎn】人【rén】就成了【le】违约方。

2、意味着要承担风险。将房贷停【tíng】贷，会增加逾【yú】期罚息【xī】风险和信用受损风险，风险只增【zēng】不减。而逾期罚息，一【yī】般在签订的【de】房贷合同上都【dōu】有明确的规定，银行只会按【àn】照【zhào】流程进【jìn】行操作【zuò】，而对【duì】于借款人来说，需要承【chéng】担逾期【qī】罚息不断【duàn】积累的【de】风险。

房贷停贷会有什么后果?

1、使个人信用遭受负面影响

房贷毕竟还【hái】是贷款，申【shēn】请时需要提供个人征【zhēng】信【xìn】报告以判断风险，那么【me】停贷时必然也会在个人征信【xìn】上记【jì】录【lù】这一笔【bǐ】，说明【míng】自己曾经的逾【yú】期【qī】违约行为，是不良信用的一【yī】种表现，若【ruò】今后再想申请贷款或进行其他信【xìn】用活动，那么这一【yī】笔负【fù】面记录就【jiù】是最直接【jiē】的阻【zǔ】碍。

2、使房贷多增加一笔逾期罚息

房贷利息因贷款本金【jīn】多、贷款期限长等因素，本来【lái】就已经很贵了，若房【fáng】贷停贷，造成逾【yú】期【qī】，按照【zhào】与贷【dài】款银行【háng】签订的贷款【kuǎn】合同，势必会产生一笔不少的逾期罚息，通常是正【zhèng】常利息的【de】1.5倍，且【qiě】循环计息，直至逾期欠款结【jié】清，这【zhè】对于【yú】原本就负债【zhài】累累的借款人来说【shuō】，无疑是雪上加霜。

3、使作为抵押物的房产面临拍卖

申请房贷，一般都是以所购房产作为抵押担保的，目【mù】的是为了让【ràng】银行减少风险，毕【bì】竟【jìng】银行提【tí】供了大量资【zī】金出去【qù】，万【wàn】一【yī】无【wú】法收回，还可以通【tōng】过【guò】变卖、拍卖房产【chǎn】以减少损【sǔn】失，这也是最终的无奈之举，但【dàn】这对于借款人来说，就是赔【péi】了【le】夫人【rén】又【yòu】折兵，之【zhī】前正常还【hái】贷的【de】钱白给了，想要买的房子也【yě】没了。