外资银行贷款的种类有哪些？银行信贷防范风险的措施有什么？

外资银行贷款的种类有哪些?

(1)经营性贷款

经营性贷款是指银行【háng】根据【jù】借【jiè】款人的【de】经营需求，向其提供的资金贷【dài】款。贷【dài】款期限【xiàn】一般【bān】较【jiào】短，通常以3个月至1年为【wéi】主，利率相对较【jiào】高。经营性贷款主要用于企业生产经营活动、存货采购等方面。

(2)投资性贷款

投资性贷款是指银行向借款人提供的用于投资项【xiàng】目的【de】资金贷款。贷款期限较长，通常【cháng】以【yǐ】3年至5年为主【zhǔ】，利率【lǜ】相对较低。投资性贷款主要用于企业扩大规模、技术【shù】改造【zào】、设备【bèi】更新【xīn】、市场拓【tuò】展【zhǎn】、并购等方面。

(3)消费贷款

消费贷款是【shì】指银行向【xiàng】借款人【rén】提【tí】供的用【yòng】于购【gòu】买消费品、支付【fù】消费账单等方【fāng】面的资金贷款。贷款期限较短，通【tōng】常以【yǐ】3个月至3年为主，利率较【jiào】高。消费【fèi】贷款主要用于【yú】个人【rén】购买耐用消费品、旅【lǚ】游、教育等方面。

(4)房地产贷款

房地产贷款是指银行向借款人提【tí】供的用于购买【mǎi】房地产或【huò】开发房地产【chǎn】项目的资金贷款。贷【dài】款期限【xiàn】较长，通常以10年至30年【nián】为【wéi】主，利率相【xiàng】对较低。房地【dì】产贷款是银行业【yè】务的重要组成部分之【zhī】一。

银行信贷防范风险的措施有什么?

1、贷前审查，要做好客户准入，即【jí】哪【nǎ】些行【háng】业【yè】、哪些【xiē】客户可【kě】以做【zuò】业务，可以做业【yè】务的行业和客【kè】户的主要风险点在哪里，银行可以【yǐ】承担的风险是多【duō】少，具体就是做【zuò】好【hǎo】客户信用评级、额度授【shòu】信工作

2、贷【dài】中审批，要做好贷款发放前的审批工作，客户的贷【dài】款申【shēn】请【qǐng】，是否有真实合【hé】法有效的用途【tú】，还款来源是【shì】否充【chōng】分可【kě】靠【kào】，做好相关【guān】担保手续，用款条件【jiàn】是否均已落实，形式要件和实质要件都齐备时，才可以审批发放信贷资金

3、贷后【hòu】管理，即做【zuò】好贷款发放【fàng】后【hòu】的【de】持续跟踪管理，监督【dū】客【kè】户的资金【jīn】使【shǐ】用是否符合银行信贷要求，对于违规使用的情况，要求客户及时落实整【zhěng】改，如果客户【hù】违约或其他危及【jí】银【yín】行信贷资金的【de】情况，银行有权采取保【bǎo】全措施，并【bìng】根据具体【tǐ】情况可以要求客户【hù】提前归还贷款，或【huò】者【zhě】处置担保【bǎo】物，或者直接向法院起诉。