房产税计提标准（房产税计提）

1、房产税不用计提。

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2、在新会计法制度中【zhōng】，计【jì】提就是按照权【quán】责发生制【zhì】原则，将实际【jì】上应由当期承担但尚【shàng】未支付的费用、税【shuì】金【jīn】，通过计提【tí】的方式，计【jì】入到本期成本【běn】、费用中。

3、房产税分从价计征和【hé】从租计征【zhēng】，当月新增【zēng】的固定资产，如果属于从价【jià】计征【zhēng】，即房产税=房产【chǎn】原值x（9-21%）x1.2%。

4、此外，按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。

5、实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%。

6、2、从价计征一【yī】般分4月和【hé】10月缴纳，所以新增固定资产的应是次【cì】月缴纳这是【shì】房产税纳税【shuì】义务发生时间，具体缴【jiǎo】纳申报【bào】时【shí】间就是【shì】4月【yuè】和10月，而【ér】且分半年缴纳，如果【guǒ】上半年【nián】新增就要从上【shàng】半年开始计入，如果下【xià】半年新【xīn】增下半年才计【jì】征。

7、3、如遇到大修理或停【tíng】产【chǎn】多少月以及未使【shǐ】用，可报税务局备案【àn】申请减【jiǎn】免房【fáng】产【chǎn】税。

8、如果新增固定资产，用于房屋出租获取收益即次月缴纳房产税。

9、4、房产【chǎn】税【shuì】有两计算方式：自【zì】有房产的房产【chǎn】税=原值*70%*1.2%出租房产的房产税=租金收入*12%5，房产【chǎn】税【shuì】和土【tǔ】地使用税在最新的会计准【zhǔn】则中，不用计提，缴纳【nà】时直接计入【rù】管【guǎn】理【lǐ】费用【yòng】科目。

10、即：借：管理费用--房产【chǎn】税【shuì】借：管理【lǐ】费用--土地使用税贷：银行【háng】存款（现金【jīn】）。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。